Einfamilienhaus im Rohbau mit herrlichem Grundstück

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37247 Großalmerode / Laudenbach

✓ Fußbodenheizung ✓ Wärmepumpe ✓ Terrasse ✓ Garagen

149.000,00 €
Warmmiete
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche (ca.)
Fläche (ca.)
5
Zimmer
Räume
851 m²
Grundstücksfläche (ca.)

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis:
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:
149.000,00 €
Warmmiete:
Nebenkosten:
Käuferprovision:
2,5 % zzgl.MwSt. vom Kaufpreis
Kaution

Immobilie

Das Haus
Die Wohnung
Das Grundstück
Das Zimmer
Büro / Praxis
Baujahr
2022

✓ Fußbodenheizung ✓ Wärmepumpe ✓ Terrasse ✓ Garagen

Energie / Versorgung
Energieausweis:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis-Art:
Bedarfsausweis
Engergieausweis gültig bis:
11.02.2033
Energieverbrauchskennwert:
Energiebedarfskennwert:
26,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Primärenergieträger:
Erdwärme
Objektbeschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Großalmerode, Ortsteil Laudenbach, bietet eine großzügige Wohnfläche von 159 m² auf einem Grundstück von 851 m2. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und somit für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Das Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand und wird auch in diesem Zustand verkauft. Es wurden bereits einige Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen teilweise eingebaut, was den zukünftigen Eigentümern Zeit und Kosten spart.

Des Weiteren sind die Ziegel für das Dach bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten, was den Bau des Daches erleichtert und beschleunigt.

Mit etwas handwerklichem Geschick und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Lage in Großalmerode, Ortsteil Laudenbach, zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur.

Dieses Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem großen Grundstück und der vorhandenen Doppelgarage bietet viel Potenzial für Familien oder Paare, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Verfügbar: sofort

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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein detailliertes Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

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