Gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

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34121 Kassel / Wehlheiden

✓ Etagenwohnung ✓ Balkon ✓ Carport ✓ Kabel / Sat / TV

229.000,00 €
Warmmiete
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
Fläche (ca.)
3
Zimmer
Räume
Grundstücksfläche (ca.)

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis:
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:
229.000,00 €
Warmmiete:
Nebenkosten:
Käuferprovision:
3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaution

Immobilie

Das Haus
Die Wohnung
Das Grundstück
Das Zimmer
Büro / Praxis
Baujahr
1997

✓ Etagenwohnung ✓ Balkon ✓ Carport ✓ Kabel / Sat / TV

Energieausweis
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht
Energie / Versorgung
Energieausweis:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Engergieausweis gültig bis:
04.09.2028
Energieverbrauchskennwert:
Energiebedarfskennwert:
80,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Primärenergieträger:
Fernwärme
Objektbeschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Kassel erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung.

Die 1997 erbaute Wohnung befindet sich in einem äußerst ansprechenden Mehrfamilienhaus und liegt bequem im 1. Stock, was sie ideal für alle Altersgruppen macht.

Mit insgesamt drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet ist. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Wohnbereich führt auf einen schönen Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, was für Privatsphäre und optimalen Sonnenschutz sorgt.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und ermöglicht Ihnen einen schnellen Start in Ihr neues Zuhause. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Ausstattung und der Zustand der Immobilie keine Wünsche offenlassen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Carport, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt.

Die Wohnung ist bereits frei, da die Eigentümer ausgezogen sind – ein schneller Einzug ist somit problemlos möglich. Die Lage der Immobilie verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt, und eine zentrale Anbindung, die Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Angeboten der Stadt Kassel ermöglicht.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Qualität – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Hausgeld: 218,00 €
Verfügbar ab: sofort

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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein detailliertes Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

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