Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gudensberg-Deute

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34281 Gudensberg / Deute

✓ Zentralheizung ✓ Fußbodenheizung ✓ Wärmepumpe ✓ 2 Stellplätze

450.000,00 €
Warmmiete
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche (ca.)
Fläche (ca.)
4
Zimmer
Räume
408 m²
Grundstücksfläche (ca.)

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis:
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:
450.000,00 €
Warmmiete:
Nebenkosten:
Käuferprovision:
Kaution

Immobilie

Das Haus
Die Wohnung
Das Grundstück
Das Zimmer
Büro / Praxis
Baujahr
2021

✓ Zentralheizung ✓ Fußbodenheizung ✓ Wärmepumpe ✓ 2 Stellplätze

Energie / Versorgung
Energieausweis:
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Energieausweis-Art:
Engergieausweis gültig bis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
Primärenergieträger:
Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier in Gudensberg-Deute ist das Eigenheim für die Familie noch bezahlbar. Die Doppelhaushälfte wird mit ihren ca. 147 m² Wohnfläche mit 3 sehr großen Schlaf-/ Kinderzimmern wunderbar geräumig und bietet genügend Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein heller und großer Wohn- Essbereich mit integrierter Küche (ca. 58 m²) ermöglicht gemeinsames Kochen mit Freunden, in geselliger Runde. Ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum, den man direkt vom Flur aus betreten kann, bietet Ihnen viel Stauraum. Zwei Badezimmer komplettieren die hohe Wohnqualität.

Die Terrasse mit ca. 60 m² sowie angrenzendem Garten lädt ein, sich bei schönem Wetter nach draußen zu begeben.

Zur Doppelhaushälfte gehören zwei Außenstellplätze.

Der Bau der Doppelhaushälften hat bereits begonnen und die Fertigstellung ist für den Frühsommer 2022 geplant. Aufgrund des KfW 55 Standards ist eine sehr attraktive Förderung möglich.

Eckdaten:

• Wohnfläche ca. 177 m²

• 15 m² Nutzfläche

• ca. 60 m² Terrasse mit angrenzendem Garten (angerechnet mit 30 m2 in der WF)

• 2 Außenstellplätze

• Grundstücksfläche 408 m²

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lage

Deute, im schönen Schwalm-Eder-Kreis gelegen, gehört zum historischen Chattengau und ist ein Ortsteil der Kleinstadt Gudensberg.

Durch seine einmalige Lage an der B254, A49 und A7, erreichen Sie von hier aus in wenigen Autominuten Kassel, Melsungen, Baunatal sowie Fritzlar, welches aufstrebende Städte mit einer sehr guten Infrastruktur sind. Ebenfalls ist Deute an den ÖPNV in Richtung Kassel und Fritzlar angeschlossen.
Außerdem bietet Deute ein vielfältiges Angebot an Vereins- und Kulturleben.

Verfügbar ab: Frühsommer 2022

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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein detailliertes Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

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