Mehrfamilienhaus in top Lage!

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34121 Kassel / Wehlheiden

✓ Balkon ✓ Gewerbeeinheiten ✓ Garagen

1.900.000,00 €
Warmmiete
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaufpreis
Wohnfläche (ca.)
752 m²
Fläche (ca.)
Zimmer
Räume
530 m²
Grundstücksfläche (ca.)

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis:
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:
1.900.000,00 €
Warmmiete:
Nebenkosten:
Käuferprovision:
3 % Käuferprovision vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Kaution

Immobilie

Das Haus
Die Wohnung
Das Grundstück
Das Zimmer
Büro / Praxis
Baujahr
1961

✓ Balkon ✓ Gewerbeeinheiten ✓ Garagen

Energie / Versorgung
Energieausweis:
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A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Engergieausweis gültig bis:
16.11.2031
Energieverbrauchskennwert:
107,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Primärenergieträger:
Gas
Objektbeschreibung

3 % Käuferprovision

vom Kaufpreis zzgl.

MwSt.

Beschreibung

Zum Kauf wird dieses Mehrfamilienhaus in der Wilhelmshöher Allee in Kassel mit insgesamt 11 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 3 Garagen angeboten. Das Haus ist vollständig vermietet und die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 84.360,00 €.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren ständig instandgehalten bzw. erneuert. Unter anderem wurde die Gasheizung, das Treppenhaus und ein Teil der Dachfläche erneuert bzw. getauscht. Es besteht keinerlei Reparaturstau!

Lage

Öffliche Verkehrsmittel und Ärzte sowie Banken, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Hotels, Cafés und Restaurants liegen alle in der näheren Umgebung. Die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe macht Lust auf ausgedehnte Sonntagsspaziergänge und die Nähe zur Innenstadt lässt keine Wünsche offen. Die begehrte Lage bietet alles was zum alltäglichen Leben und zur Freizeitgestaltung benötigt wird.

Verfügbar ab sofort

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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein detailliertes Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

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