Großzügige Bürofläche vor den Toren Kassels!

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34253 Lohfelden

 Fahrstuhl (Personenaufzug)  barrierefrei ✓ Stellplätze

Warmmiete
2.000,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaufpreis
Wohnfläche (ca.)
238 m²
Fläche (ca.)
Zimmer
Räume
Grundstücksfläche (ca.)

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis:
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:
2.000,00 €
Warmmiete:
Nebenkosten:
600,00 €
Käuferprovision:
2 Kalmieten zzgl. MwSt.
Kaution
6.000,00 €

Immobilie

Das Haus
Die Wohnung
Das Grundstück
Das Zimmer
Büro / Praxis
Baujahr
1994

 Fahrstuhl (Personenaufzug)  barrierefrei ✓ Stellplätze

Energie / Versorgung
Energieausweis:
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A+
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H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Engergieausweis gültig bis:
01.11.2028
Energieverbrauchskennwert:
116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Primärenergieträger:
Objektbeschreibung

Beschreibung

Die großzügige und helle Bürofläche mit insgesamt ca. 240 m² befindet sich im 1.OG des Gebäudes und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Die insgesamt 8 Räume sind hinter dem Empfangsbereich über den Flur separat zu erreichen. Alle Räume in unterschiedlicher Größe sind hell und freundlich und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Empfangsbereich ist mit einem geschmackvollen Empfangstresen ausgestattet. Auf dem angrenzenden Grundstück stehen ausreichend PKW-Parkplätze zur Verfügung.

Lage

  • Lohfelden liegt am östlichen Stadtrand der nordhessischen Stadt Kassel
  • die Praxisfläche liegt direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße
  • die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto etwa 15 Minuten entfernt
  • die nächste Autobahnzufahrt ist in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen
  • kurze Wege sind garantiert
  • auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen

Ausstattung Beschreibung

Die verschieden großen Räume sind alle separat zugänglich. Zusätzlich sind eine Teeküche und zwei voneinander getrennte WC’s vorhanden. Darüberhinaus steht in dem repräsentativen Eingangsbereich ein ansprechend gestalteter Empfangstresen zur Verfügung über den man in die Teeküche gelangt. Im Empfangsbereich, dem Flur und in den WC’s sind Fliesen verlegt, in allen weiteren Räumen wurde Teppichboden verlegt.

Sonstige Angaben

Bei dem Gesamtgebäude handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in welchem schon Praxen und Gewerbe aus dem medizinischen und therapeutischen Bereichen ansässig sind. Auf dem angrenzenden Grundstück stehen ausreichend PKW-Parkplätze zur Verfügung.

Verfügbar nach Absprache

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