Zweifamilienhaus mit besonderem Flair inmitten von Kassel Niederzwehren

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34134 Kassel / Niederzwehren

✓ Zentralheizung ✓ Terrasse

329.000,00 €
Warmmiete
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche (ca.)
207 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
Räume
832 m²
Grundstücksfläche (ca.)

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis:
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:
329.000,00 €
Warmmiete:
Nebenkosten:
Käuferprovision:
2,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Kaution

Immobilie

Das Haus
Die Wohnung
Das Grundstück
Das Zimmer
Büro / Praxis
Baujahr
1905

✓ Zentralheizung ✓ Terrasse

Energie / Versorgung
Energieausweis:
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A+
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200
225
>250
Energieausweis-Art:
ohne Energieausweis
Engergieausweis gültig bis:
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
Primärenergieträger:
Gas
Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine stilvolle Altbauvilla als Zweifamilienhaus inmitten von Niederzwehren mit herrlichem Garten zum Kauf an. Das Haus ist in 2 voneinander getrennte Wohnungen (120 m² und 87 m²) unterteilt. Vor etwa 10 Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Es wurden unter anderem die Fenster, die Bäder, das Dach und die Heizung erneuert. Die Villa besticht durch ihren wunderschön angelegten Garten und den besonderen Baustil.

Die beiden oberen Etagen sind zu einer Wohnung zusammengefügt, sind derzeit vermietet und die Kaltmiete beträgt momentan 800,00 €.

Die Immobilie ist denkmalgeschützt und daher besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.

Lage

Das Haus liegt sehr zentral, Straßenbahn und Busanbindung stehen in nächster Nähe zur Verfügung.

Die A 49 Anschlussstelle KS-Niederzwehren ist nur ca. 3 Autominuten entfernt.

Einkaufsmärkte, Ärzte, Grundschule, Kita und Gastronomien sind ebenfalls gut zu erreichen. In der Nähe liegt das DEZ Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Naturschutzgebiet ”Dönche” lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Vefügbar nach Absprache

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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein detailliertes Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

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