Entwicklungsgrundstück für Wohnen & Gewerbe – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Eschwege

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Entwicklungsgrundstück in der Schlesienstraße 17–19 in Eschwege, das vielfältige Perspektiven für eine zukünftige Nutzung bietet.

Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Gewerbegebäude sowie mehreren Garagen bebaut. Aufgrund des Alters und Zustands der vorhandenen Bebauung erscheint aus heutiger Sicht ein Rückbau der Bestandsgebäude mit anschließender Neuentwicklung des Grundstücks als besonders interessante Option.

Die mögliche Nutzung für Wohn- und Gewerbezwecke eröffnet dabei unterschiedliche Entwicklungsperspektiven. Denkbar sind – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und behördlichen Genehmigung – beispielsweise eine Wohnbebauung, eine gewerbliche Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe.

Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Projektentwickler, Bauträger, Investoren und Gewerbetreibende, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.

Der vorhandene Gebäudebestand sollte dabei weniger als wertbestimmender Faktor, sondern vielmehr als Ausgangspunkt für eine Neuordnung und zeitgemäße Entwicklung des Areals betrachtet werden.

Die Schlesienstraße 17–19 bietet die Chance, einen bestehenden Standort neu zu denken und entsprechend der individuellen Anforderungen eines Investors oder Eigennutzers zu entwickeln.

Hinweis: Art und Umfang einer zukünftigen Bebauung bzw. Nutzung sind vom Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Eine konkrete Bebaubarkeit wird nicht zugesichert.

Sonstiges

Objekttyp: Gemischt

Erschließung: Erschlossen