Modernisiertes Reihenendhaus mit großem Grundstück

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1923 verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit einem modernen und zeitgemäßen Wohnambiente. Auf einem für ein Reihenhaus außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 758 m² stehen rund 107 m² Wohnfläche zur Verfügung – eine interessante Kombination für Familien, Paare und alle, die sich neben einem eigenen Haus vor allem viel Platz im Grünen wünschen.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bereits umfangreich saniert und modernisiert. Im Inneren präsentiert sich das Haus hell, freundlich und zeitgemäß. Einzelne Arbeiten sind derzeit noch nicht vollständig abgeschlossen, sodass die neuen Eigentümer an einigen Stellen noch die Möglichkeit haben, letzte Details nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Das Erdgeschoss überzeugt insbesondere durch seinen großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume. Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Bad sowie ein Balkon ergänzen diese Wohnebene und machen die Aufteilung insbesondere für eine Familie interessant.

Auch technisch wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. Die auf den Bildern erkennbare moderne Heizungsanlage unterstreicht den bereits erreichten Sanierungsstand. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das ca. 758 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet ausgesprochen viel Freiraum für Kinder, Haustiere, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine Terrasse am Haus schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Aufgrund der Größe ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs.

Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das Gesamtpaket ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Kasseler Stadtteil Forstfeld im östlichen Stadtgebiet. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer gewachsenen Wohnstruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; in der Ochshäuser Straße verkehren unter anderem die Buslinien 37 und 38.

Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen interessant. Die Schule Am Lindenberg sowie die Offene Schule Waldau sind gut erreichbar; letztere wird derzeit durch einen modernen Neubau für bis zu 950 Schülerinnen und Schüler weiterentwickelt.

Durch die Lage im Kasseler Osten bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen und zur A7. Die Kasseler Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine stadtnah gelegene Immobilie mit einem ungewöhnlich großen Grundstück suchen.

Sonstiges

Objekttyp: Reihenendhaus

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Balkon/Terrasse: Ja

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Verfügbar ab: 01.10.2026