Reihenmittelhaus am Rande des Habichtswaldes mit drei Schlafzimmern, Garten u. Stellplatz

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Kassel-Harleshausen ist ein Ort für Menschen, die Geborgenheit, Klarheit und das schöne Gefühl eines echten Zuhauses suchen.

Schon der Windfang schafft einen stillen, angenehmen Übergang vom Außen nach Innen. Der Wohn- und Essbereich entfaltet sich als Mittelpunkt des Hauses – ein Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche, ruhige Abende und den Blick ins Grüne.

Die Terrasse und der Garten laden dazu ein, den Tag nach draußen zu verlängern. Nicht zu groß, nicht zu aufwendig, sondern genau richtig für Menschen, die Freiraum schätzen und dennoch Leichtigkeit im Alltag behalten möchten. Ein praktischer Geräteschuppen im Gartenbereich ergänzt das Außenkonzept unaufdringlich und sinnvoll.

Über die Diele erschließen sich die Küche, das Gäste-WC sowie die Treppe in das Obergeschoss und den Keller.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die Raum für Familie, Arbeit oder persönliche Rückzugsorte schaffen. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet die Etage wohltuend ab.

Auch der Keller zeigt sich alltagstauglich und gut geordnet: zwei Kellerräume, ein Vorratsraum und der Heizungskeller mit Gas-Heizung und Anschluss für Waschmaschine und Trockner schaffen praktische Ergänzungsflächen für ein Leben mit Struktur.

So ist ein Haus entstanden, das nicht nur Räume bietet, sondern Lebensqualität.

Lage

Harleshausen liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kassel.
Geprägt durch eine familiäre und grüne Nachbarschaft am Ortsrand, verbindet diese Adresse naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer perfekt ausgebauten städtischen Infrastruktur.

Die direkte Nähe zum Naturpark Habichtswald bietet exzellente Erholungsmöglichkeiten, Wanderwege und Laufstrecken direkt vor der Haustür. Das beliebte Freibad Harleshausen sowie moderne Sportanlagen und Spielplätze im Stadtteil sind schnell erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Ortszentrum von Harleshausen, sowie eine hervorragende Dichte an Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken sichert die gesundheitliche Versorgung direkt im Stadtteil.
Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 11 verkehrt im dichten 10-Minuten-Takt und bietet eine Direktverbindung zum Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto in die Kasseler City und die Autobahnen.

Eine breite Auswahl an Betreuungsplätzen im direkten Umkreis, sowie drei Grundschulen stehen zur Verfügung. Gymnasien und Realschulen in den Nachbarstadtteilen oder der Innenstadt sind durch die hervorragende Busanbindung sicher und schnell für Kinder erreichbar.

Ausstattung

• Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
• Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
• Drei Zimmer im Obergeschoss
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zwei Kellerräume, Vorratsraum
• Heizungskeller mit Gas-Heizung u. Waschmaschinenanschluss
• Charmantes, pflegeleichtes Grundstück mit Geräteschuppen

Sonstige Angaben

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre telefonische oder schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Zur Vorbereitung des Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises.
Falls Sie noch keinen Finanzierungspartner an Ihrer Seite haben, stellen wir Ihnen gern einen erfahrenen Finanzierungsspezialisten vor.

Nutzfläche: 38 m²
Verfügbar ab: sofort