Viel Platz, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf 998 m² Grundstück

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34123 Kassel-Forstfeld

✓ 2 Wohneinheiten ✓ Garage ✓ Terrasse ✓ Großes Grundstück ✓ Nachtspeicherheizung

399.000,00 €
Warmmiete
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
Fläche (ca.)
5
Zimmer
Räume
998 m²
Grundstücksfläche (ca.)

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis:
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:
399.000,00 €
Warmmiete:
Nebenkosten:
Außenprovision:
3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaution

Immobilie

Das Haus
Die Wohnung
Das Grundstück
Das Zimmer
Büro / Praxis
Baujahr
1981

✓ 2 Wohneinheiten ✓ Garage ✓ Terrasse ✓ Großes Grundstück ✓ Nachtspeicherheizung

Energieausweis
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht
Energie / Versorgung
Energieausweis:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Engergieausweis gültig bis:
01.09.2036
Energieverbrauchskennwert:
Energiebedarfskennwert:
100,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Primärenergieträger:
Strom
Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus im Kasseler Stadtteil Forstfeld (Lindenberg) bietet vor allem eines: viel Platz und außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 998 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie sowohl Familien als auch Käufern mit Bedarf an einer zusätzlichen, separat nutzbaren Wohneinheit interessante Perspektiven.

Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten – eine Wohneinheit im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im Untergeschoss. Dadurch eignet sich die Immobilie beispielsweise hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, für Eltern und erwachsene Kinder unter einem Dach oder für die Kombination aus Wohnen und einer zusätzlichen separaten Einheit.

Ebenso gut lässt sich das gesamte Gebäude als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Gerade diese Wahlmöglichkeit macht die Immobilie besonders interessant: Je nach persönlicher Lebenssituation können die beiden Bereiche getrennt oder gemeinsam genutzt werden.

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen und familienfreundlichen Grundriss. Wohn- und Essbereich bieten viel Raum für das gemeinsame Familienleben. Hinzu kommen Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC und weitere Nebenräume.

Ergänzt wird das Raumangebot durch die separate Wohneinheit im Untergeschoss, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ob als eigener Bereich für Familienangehörige, für ältere Kinder oder einfach als zusätzliche Wohnfläche – das Haus kann sich unterschiedlichen Lebensphasen flexibel anpassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das ca. 998 m² große Grundstück. Es bietet viel Platz rund um das Haus und schafft insbesondere für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Wert auf ein großzügiges Grundstück legen, attraktive Möglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.

Eine interessante Immobilie für Käufer, die nicht nur ein Haus suchen, sondern Wert auf Platz, ein großes Grundstück und vor allem flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Sonstiges

Heizungsart: Nachtspeicherheizung

Befeuerung: Elektro

Stellplätze: 1 Garage

Terrasse: Ja

Verfügbar ab: nach Absprache

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Stefan Traut
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Experte für Immobilien im Raum Kassel mit mehr als 20 Jahren Erfahrung.

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