Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

Beschreibung

Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnlich ruhige, begehrte Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 172 m² bietet die Immobilie zwei voneinander getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, die sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden können – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage.

Jede der beiden Wohnungen verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer (3 ZKB). Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderschönen Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort reichlich Stauraum, Platz für Hauswirtschaft und Hobbyräume. Eine Doppelgarage ergänzt das Platzangebot und sorgt für komfortables Parken. Das großzügige Grundstück mit ca. 740 m² ist liebevoll angelegt und bietet viel Raum für Gartenfreunde, Familien und Erholung im Grünen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2017, die für effiziente Wärme sorgt.

Die Lage ist besonders hervorzuheben: In einer extrem ruhigen und attraktiven Wohngegend gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – umgeben von gepflegter Nachbarschaft und dennoch mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur Kassels.

Dieses Haus vereint Flexibilität und eine hervorragende Lage.