Einfamilienhaus in begehrter Lage am Brasselsberg – vielseitig nutzbar und mit wertvollem Grundstück

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kassels, am idyllischen Brasselsberg, steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Es verbindet solide, massive Bauweise im Erdgeschoss mit dem warmen Charme eines Finnjark-Blockhauses im Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von rund 111 m2 und einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 212 m² eignet sich das Haus sowohl für klassisches Wohnen als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, beispielsweise mit Büroräumen oder einer Praxis im Erdgeschoss.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gepflegten Privatstraße, fernab vom Durchgangsverkehr, und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Grundstück ist der wahre Schatz dieses Angebots – in dieser Lage selten verfügbar, wertstabil und in einer Umgebung, die Naturverbundenheit und Stadtnähe perfekt vereint. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch gerade dadurch die Möglichkeit, es individuell zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Kassel ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die umliegenden Naherholungsgebiete. Hier verbinden sich die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe einer naturnahen und gewachsenen Wohngegend.

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Verfügbar ab: sofort