Stilvoll wohnen in Bestlage – Top gepflegtes Einfamilienhaus in Baunatal-Großenritte

Beschreibung

Exklusives Wohnerlebnis in bester Wohnlage!

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche, großzügigem Garten und zwei Garagen bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Lage, Ruhe und Qualität legen.

Das Haus beeindruckt durch eine clevere Raumaufteilung über drei Ebenen, ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss, ein gemütliches Obergeschoss und ein wohnlich ausgebautes Souterrain, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbybereich eignet. Das Grundstück mit 826 m² Fläche ist liebevoll gestaltet und bietet einen eingewachsenen Garten mit viel Privatsphäre.

Lage

Der Stadtteil Großenritte gehört zu den begehrtesten Wohnlagen von Baunatal im Landkreis Kassel (Hessen) und überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur.

Großenritte bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Baunatal sowie das beliebte Stadtzentrum Kassel sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – durch die Tramlinie 5 sowie mehrere Buslinien – und liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A49, wodurch sich auch Pendler über kurze Wege freuen können.

Besonders attraktiv ist Großenritte für Familien und Naturliebhaber: Spazier- und Radwege, Felder, Wiesen und kleine Waldstücke umgeben das Wohngebiet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Gleichzeitig punktet die Lage mit Ruhe, Sicherheit und einem gepflegten Wohnumfeld.

Insgesamt bietet Baunatal-Großenritte ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Menschen jeden Alters, die Wert auf eine gute Lage, ein intaktes soziales Umfeld und ein naturnahes Zuhause legen.

Ausstattung

- Wohnfläche gesamt ca. 170 m²
- Erdgeschoss: ca. 78 m² – 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und WC, Kachelgrundofen im Wohnzimmer, Terrasse mit Zugang von Wohnzimmer und Küche
- Obergeschoss: ca. 43 m² – ein großer Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten
- Kellergeschoss/Souterrain: ca. 49 m² (wohnlich ausgebaut) – Waschküche, Vorratsraum und Heizungsraum, 2 Zimmer, ein Bad, Terrasse mit Zugang von Waschküche und einem Zimmer
- Grundstücksfläche: 826 m², gepflegter Garten
- 2 Garagen, eine davon mit einem ca. 5 m² großen Anbau

Sonstige Angaben

Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per E-Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten Exposé, Grundriss sowie Lageplan an.

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